EP2. 아파트실거래가조회 - 아파트 옆에서 아파트 찾기

 

 

 

안녕하세요. 선유도 소금쟁입니다.

 

오늘은 아파트실거래가조회 홈페이지를 이용해서 지금의 아파트를 찾은 이야기를 하려구요. 참 지금도 갑갑했지만 언제나 인생은 시원시원하게 풀린다는 기분을 준 적이 없는 거 같아요. 성공이라는 걸 해본 적이 없기 때문일지는 모르겠으나..

 

 

2014년 6월까지 전 정말 엄청난 곳에 살고 있었어요. 가로수길이라고 하면 팬시한 20대가 놀러오는 곳인데, 제 삶은 그렇게 팬시하지 않았어요. 아마 이때 이 곳에 살아서 무리하게 외제중고차도 샀던 거 같아요. 사람은 어디에 갖다 놓느냐에 따라 다른 결정을 하니까요. 아무튼 저는 이 곳을 떠나기로 결심합니다. 이유가 궁금하시죠?

 

내 소중한 BMW(중고)를 주차할 곳이 없어!!

 

 

참 하찮은 이유...같지만 여튼 저는 이곳을 떠나기로 마음 먹었지요.

 

 

 

그러던 중 이 대단한 아파트를 찾게 됩니다. 제 동생이 올해로 35, 86년생인데, 이 아파트도 86년 생입니다. 마포구에 남아있는 대단지 아파트 중에서 가장 오래된 아파트인 거 같아요. 성산시영아파트로 이사를 가게 됩니다.

 

 

성산대우아파트

서울특별시 마포구 월드컵북로 235

이 곳입니다. 근데 주차를 위해서 이사한 곳이 주차하기가 대단히 어려웠다는 점은 함정 ㅜㅠ

 

가구당 주차대수 0.8

 

주차 대수가 1대 이하인 곳은 정말 헬이라고 보시면 됩니다. 여튼 이 곳의 장점은 싸다는 점이였어요. 지금도 전세가는 왠만한 빌라보다 쌉니다. 찾아보시면 서울 시내에도 이런 곳이 많아요. 재개발의 가능성이 높지만 쉽게 이뤄지지 않고, 아파트 자체는 굉장히 노후화되어 있기 때문에 갭이 심하게 벌어지는 곳이 있습니다. 잘 고르면 정말 살기 좋은 곳이기도 한데, 전세를 구하시는 분들은 사회 초년생이거나 신혼인 경우가 많기 때문에 이 점을 잘 모르기도 하는 거 같아요.

 

전세는 2억, 매매는 8억, 근데 20평

 

집을 사려는 사람들에게 혜택을 주지 않으면 갭은 줄기 마련입니다. 이 곳은 재개발 프리미엄이 잔뜩 끼어있는 단지이기 때문에 갭이 엄청나죠. 아무튼 저는 이곳에서 얼마간 살다가 아파트 매매를 결정하게 됩니다.

 

명수대현대아파트

서울특별시 동작구 현충로 119

후보 1번이였던 흑석동에 위치한 한강이 보이는 아파트. 저는 지금도 이 지역이 정말 조용히 강한 지역이라고 생각합니다. 여의도와 강남 사이에 있고 용산 아래에 있는 흑석동. 위치가 갑인 거 같아요.

 

너무 비싸서 PASS

 

 

 

킴스빌리지아파트

서울특별시 서초구 잠원로3길 6

죽어도 강남에 살고 싶은 간지를 갖고 있는 사람이였던 저는 이런 곳도 보게 되었습니다. 아마 여기가 아닐 수도 있는데 상당히 이런 느낌이었던 거 같아요. 평면도를 보면 깜짝 놀라실 겁니다.

 

 

이렇게는 살 자신없어서 PASS

 

근데 생각해보니 회사가 인천이니까 서쪽이나 남쪽에 살아도 좋지 않을까 하는 생각이 들더라구요. 그래서 당산 인근을 돌아다녀봤는데, 이 곳 역시 넘사벽의 아파트시세 ㅜㅠ

 

그러던 중 불현듯 이런 생각이 들었어요.

 

당산에서 조금만 벗어나면 어떨까?

 

꼭 당산이 아니어도 근처에 있는 아파트를 보자는 생각이 들더라구요. 근데 당산에서 가까운 건 왼쪽 밖에 없습니다. 그래서 선유도에서 이 곳을 찾았죠.

 

양평한신휴플러스아파트

서울특별시 영등포구 양평로24길 9

양평한신휴플러스, 위치도 좋고 대단지라서 정말 갖고 싶은 차를 발견한 기분이었습니다. 그런데 가격이 딱 5천만원 정도 안맞더라구요. 그리고 매물도 없구요. 나오면 바로 팔리는 아파트였는데 가격이 야금야금 계속 오르고 있었습니다. 전 여기서 다시 한번 이 아파트의 주변을 둘러보게 되는데 이게 결정적인 아파트 매입의 기회가 되었습니다.

 

 

양평동동보아파트

서울특별시 영등포구 양평로23길 18

바로 코 밑에 소단지 아파트가 있었던 것이죠. 이건 심지어 매물도 딱 하나 남아있었어요. 야금야금 오르는 아파트가 기다리면 떨어지리라는 기대는 안했습니다. 언젠가 인구가 줄어들게 되면 아파트 가격도 내려갈 수는 있겠죠. 그렇지만 내가 보기에 좋은 물건은 남들이 봐도 마찬가지입니다. 서울 지역에 한정해서는 그냥 좋은 매물은 오늘이 제일 싸다고 보는 게 맞을지도 모르겠습니다.

 

내일 또 출근에 출장인데 다음 EP3에서 이어보도록 하겠습니다.

 

 

우린 할 수 있습니다. 당시에 이 GIF가 너무 좋아서 저장해뒀던게 구글 포토에 남아있네요. ㅎㅎㅎ 정말입니다. 우린 할 수 있어요. 진짜입니다. 나는 할 수 있다!!!

 

 

 

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